每天都有建筑工人在建房子，每栋楼就这么随着时间越来越多，可是若是里面的一些细节问题没有做好的话，那后期将会影响到办公环境。
其实办公楼外墙出现渗水也是属于常见问题了，毕竟这个防水层不能保证永远不出现问题。
每栋楼的外墙要经历日积月累的风吹雨打的，当我们遇到外墙出现渗水，漏水的问题，该如何解决呢？
办公楼外墙渗水的原因：
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。
擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，都是会导致外墙出现渗水的原因。
铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。
那么该如何解决此问题呢？
做外墙防水的时候一定要将外墙处理干净，做到墙的表面没有油污，孔洞以及缝隙中不留下一点尘土以及水泥等颗粒的杂物。
外墙防水用防水粉加JS复合防水涂料按照3．5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间全部的裂缝都填补好。
等外墙干了，再用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。
这些工作还是需要请专业人员进行操作的，专业的人做专业的事。
